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抵押个人房产助学贷款,抵押自建房子周转贷款,全款房屋创业贷款,适用住房抵押周转贷款,抵押拆迁安置房本贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？
1、通常情况下,温州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到温州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理温州住房抵押贷款了.
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温州住宅抵押借款要求包括什么？
1.需要有温州合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的住宅；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住宅总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押住宅已取得温州住宅所有权证,且住宅年限在10年以内的；
5.能够提供抵押分期房产教育贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,商住房屋大额消费贷款,抵押个人住房商务活动贷款,安置房本抵押生活支出贷款等住宅借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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以本人名下温州的住房作为抵押借钱,可用于12-60个月的短期,长期资金周转.
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1、身份证
2、温州房子权属证
3、温州房子借资个人征信报告
4、房子借资常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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